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html模版女子租房不慎被代辦租房貸款長江日報報業集團
“押一付三”是普遍的房租交付方式，但針對剛走進社會收入不高的年輕人，有房屋中介公司推出“押一付一”的方式，由金融機構一次性墊付一年的房租，租房者再按月還房租。昨天，市民小李致電武漢晚報新聞熱線反映，武漢集傢公寓管理有限公司給她安裝的代扣房租的第三方軟件其實是分期貸款新媒體。

房租莫名變貸款

上月，小李在58同城的網站上找到一條租房信息，聯系人王女士自稱是武漢集傢公寓管理有限公司的工作人員。6月6日，兩人相約看房，並談妥租期一年、月租670元，小李先交一個月的房租和700元押金，以後的房租按月支付。

小李說，中介人員把她的身份證、銀行卡和手機拿去安裝所謂的第三方軟件，稱以後每個月的房租就由該軟件自動從銀行卡上劃扣。她當時沒有在意，就在電子版的房屋租賃合同上簽字瞭。第二天，小李收到一條“會分期”發來的短信提醒合同已生效，每月還款日2日。她以為是垃圾短信，沒起疑心。

直到前幾天，小李發現微信裡關註瞭“會分期”的公眾號。她在裡面查到一份電子版的資金信托貸款合同，甲方是雲南國際信托有限公司，乙方是她本人，主要內容是她與會找房（北京）網絡技術有限公司及房屋中介公司已簽署分期服務協議，同意由會找房指定的資金方向她提供租房貸款用於承租，貸款金額6927.8元，貸款年利率10%。

昨天，小李又在“會分期”的公眾號裡搜出一份委托扣款授權書和分期服務協議，乙方都是她本人。這筆莫名冒出的貸款讓小李嚇一跳，她趕緊聯系中介人員，對方卻否認“會分期”是貸款。

“明明是還房租，怎麼變成還貸款瞭？”合同裡赫然顯示的“貸款”二字讓小李擔心將來自己的個人征信會受到影響。

電子合同沒有簽名也無效

據瞭解，“會分期”是由會找房（北京）網絡技術有限公司研發的一款專註於房租分期的平臺，打著“房租月付，青春零壓”的宣傳口號，其資金提供方是雲南國際信托有限公司。

昨天，武漢集傢公寓管理有限公司的負責人喻女士稱，他們確實跟“會分期”有合作，但工作人員不可能違背租房者的真實意願為其辦理貸款，即便事後反悔，租房者應該在開始還款之前通知公司取消貸款，以“押一付三”或者“押一付六”的方式向公司交付房租。但小李在本月7日已經開始還款，按規定是不能取消貸款的，但公司同意跟她一並解除租房合同和貸款合同，這樣就不會影響她的個人征信記錄。

武漢尊而光律師事務所的丁嫣律師看過電子版的貸款合同、委托扣款授權書以及分期服務協議發現，上面都沒有小李的電子簽名和手印，認為不能僅憑幾份電子文檔就認定小李有償還貸款的義務，依據合同法條款，這些合同均無法律效力，也就不存在影響個人征信的可能。丁律師同時指出，假如房屋中介人員在租房者不知情的情況下代辦租房貸款，還涉嫌欺詐。

記者萬凌

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